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; I* g5 l! A, p R 原标题：东联规划思辨周案例11丨青岛金家岭金融中心区重点片区城市设计 : [- w5 H- A2 d$ b
东联规划思辨周 · 案例抄绘11 % _ W, u" U& v' Q
青岛金家岭金融中心区重点片区城市设计
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/ K+ J* g( y, r$ P 写 在 前 面
. v* \# r8 ?* ?0 Z4 ~, q 本周学习要点 6 v2 v# c8 u _
平面图的美观并非最终目的，空间使用的舒适程度更为重要。从使用者角度出发考虑空间尺度、界面、连续性、活动策划有利于提高方案合理性和刻画深度，快题设计亦 能从初阶的“平构”思维转向综合的“立构”思维。 6 F" _5 e5 V6 R# @
东联规划基于 “尺度丨层级”的课程体系，将城市设计快题分解为“环境：认知——策划”、“体系：网络——节点”、“形态：空间——建筑”和“要素：主体——感知”四个层次，本周的抄绘任务主要针对体系的第四个部分，即要素： 主体——感知。 8 W2 g( R6 G. o V- ~% j
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! J: q; V, N/ d& E( y 本 周 案 例
' u& N9 W. `% \- B; g. N8 V 2.1 项目背景 ' i- f) o* q+ `9 \* l
A. 设计单位 $ h8 G9 v1 ?9 @' V" S' V0 J- b* p9 N
上海同济城市规划设计研究院
' m6 r& v: P& f5 @! s# P$ Z4 u1 ] B. 学习要点
1 P( E- A- J6 L1 V% ] 空间结构、建筑形态及组合、核心节点设计等 % P) Q& C9 C6 C' Z/ B( R8 f
C. 基地概况
! s: t6 x# Z+ S8 }* a9 [( Y/ f6 {' { 金家岭金融中心区北起株洲路、南至海口路、西起海尔路、东至滨海大道，总用地面积约23. 5平方公里。本次规划的重点片区北起银川东路，南至海口路，西接浮山，东至松岭路，总用地面积4. 0平方公里。 5 ^ z3 H) H: m& }
9 {( w2 @, m" e: |! ^0 `% J# O2 [, N
图1 基地概况
1 i1 ]. i/ Y/ b D. 现状分析
+ R$ u0 ~1 y! u! _ M9 s+ a 1）政策优势
- S7 E, @$ r- A. I9 V, P 《山东半岛蓝色经济区发展规划》获国务院批复，山东半岛蓝色经济区建设已正式.上升为国家战略，青岛做为蓝色经济区核心区龙头城市，迎来涉海金融服务业发展的重大机遇;《青岛蓝色规划发展规划》正式公布，崂山通过全力打造金融城与科技城，将发展成为蓝色硅谷重要一极。 2 y: J* X% x' d: x, c0 M+ M
2）区位优势
: F7 X! r& J: l1 |$ Q2 y 崂山区作为东拓发展的核心区，是青岛市迈向国际化发展目标中的主要空间地带;规划区是青岛市金融业发展规划中的战略高地，在青岛市金融业发展核心沿海东移的过程中，规划区肩负着发展成为青岛市东部核心金融集聚区的历史重任，推动形成区域经济发展新格局。 ! }3 m" z' x- U4 {3 e4 V$ h
. ?6 X$ ]; ?; N1 Y8 n; @/ x 图2 区位优势
9 I+ r( N% D+ m5 u 2.2 城市设计方案展示
* z3 _! R6 V9 h/ n- q; H1 O* Q( K; b- z# h% Q2 Y) K
图3 总平面图
& M) ?& d4 F9 n A. 交通规划分析 * k1 D! A9 d% V( c5 l. }) A
1）主干路网结构 0 [" g( _" R8 t
“五横五纵”——在现状道路格局的基础上，连通若干道路，完善主干路网结构，形成东西贯通、南北通达、利于疏散道路结构。 . |* B3 \7 A- B% ?1 }; [
2）完善道路体系，贯通丁字路口 9 M X0 P/ r- G+ c* ^2 m, K
基地内的啤酒城地块、山东头村地块内部缺少城市道路，地块外围道路丁字相交，阻碍了基地内多条东西向、南北向道路的联系。 , J. N V; K( }
规划中贯通丁字路口，加强东西向、南北向城市道路的联系，形成通畅的道路网络。
+ L2 G! E. c! Q( `: T* L/ z$ N' J5 O, ?2 K! q2 P
图4 交通规划 * d: P) b- m4 S; p
B. 景观分析
* \# A7 ^; K7 L, U/ J( w, i 一心多点·两轴两带
" n& s8 b! c, t) s% u0 B, T& U
- A3 g! N/ X5 |' b, \ 图5 景观分析 4 f4 u I$ C: x' @
C. 规划结构分析 / X0 v$ k2 `5 d/ k4 Z- S
两心领两区，两轴连两带 8 k0 x3 Q9 [5 f( C" }0 I( w
两心
, s; ^( G* Q3 d* u, k1 e, w- {: [ 金融商务中心；文化会展中心
6 F, {( O3 I7 ~ 两区
( x6 E; z) ?% u! G) |* K) q3 ` 金融商务商业区；文化会展行政区 7 a- y) B2 O% I) j' N
两轴 ; A; s$ v, Y; M1 V
金融商务轴；山海生态轴 3 c3 e8 D* L4 ?7 u/ ^! R
两带
# M! P/ h( X/ ` 商务文化休闲带；滨海生态景观带 U& L6 J r# O/ b
) O+ [1 }; m2 I+ Z2 y x: A 图6 规划结构
% F' f( t; z& Q 2.3 分区城市设计解读 ) y8 T8 x* e: N/ e$ \% m. m) I
A. 金融商业商务区 6 c/ B2 |6 @8 {8 ^' [$ l6 k* ]- d
绿心引领，三片协同，多元复合 ' \! J0 ~, X6 [9 t' F% y7 [! `5 E
金融商务中心以苗岭路、香港东路、秦岭路和东海东路为界，总面积约100公顷，规划引入新兴金融机构，拓展金融产业链，突出财富管理、涉海金融、离岸金融等新兴业务，以高度集聚的核心形象打造青岛全球财富中心的地标区域。 : y% @1 d- K& [3 e0 u7 m
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图7 规划结构
. H# _6 {9 i/ Y2 t8 O- h7 H/ _( ~1 | 绿心：中央绿地广场 , g- C6 O" U) B- W6 X
“财富之眼”,城庆广场，城市中央绿地广场
' z+ u6 q. V6 c9 ~( O# S& k/ l" A 东片：国际金融街
/ K' T7 p1 k. u- n! j( U 功能构成:银行保险、证券信托、商务办公、商业休闲 / F, R' o% C) A3 l# B$ g
中片：商业综合体 2 J5 ?$ q: n# [+ O4 D
功能构成:财富管理、企业总部、高端酒店、精品购物
" n- s! d" v$ Z" E i" M2 Q 西片：中台集聚区 1 V7 R1 l8 o0 _: x2 P, o1 C% z
功能构成:金融中台、涉海金融、离岸金融、商业休闲
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图8 规划结构 - a! A& ?) G- M2 y e1 G1 }9 N2 e
B. 商务轴分析 / f- E3 K6 V+ O7 u: D' [/ x$ y* F
海尔路金融商务轴由科技商务段、金融商务段、滨海休闲段三段组成。苗岭路以北为科技商务段，结合现有科技商务基础，整合提升科技商务功能，形成科技商务中心。苗岭路与香港东路之间为金融商务段，为核心区的金融商务中心，规划建设成为最先进的复合型财富创造超级综合体。香港东路以南为滨海休闲段，结合林蔚项目建设和滨海广场规划，形成功能复合、充满活力的滨海休闲区。
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. E3 ?: t, C9 S7 G0 c+ ^ i' R 图9 商务轴分析 # s7 Q, N e6 @# L
1）啤酒节事，城庆广场
$ u9 i- S: O" I% R+ m$ h3 k) N, r a. 总平面图
6 y U% w( I1 u* e( q8 }7 v “财富眼”为青岛国际财富中心创造了独一无二的公共开发空间，为国际啤酒街的庆典活动提供了天然的场所。 : F; K8 Q( y% c# `& {1 m' V
6 O3 m X; ~3 P5 o) s" W
图10 城庆广场总平面图
9 f' G; w1 y9 m4 W b. 啤酒节期间空间分析 / V1 `' E+ _" y. P$ R
0 S( ~3 w( F9 w0 c6 p 图11 啤酒节期间空间分析 " }0 U; h6 v* Q8 w. X6 ~$ `
2）国际金融街
! ^' A& g! [$ R( @4 o a. 总平面图
7 ?- G4 F2 r7 T& `# { 在中轴线广场以西，深圳路以东，香港路与苗岭路之间的区域，依托赤岭路(步行街区)，打造青岛国际财富中心金融街，集聚金融前、中台业务，综合名品商业、休闲交流等功能，形成舒适宜人，具有未来金融特色的街区。 + y+ C6 ?7 k2 k/ v d: O
) ?" `& ?$ q9 M4 D% h, \% N 图12 国际金融街
/ [) z8 Q: h B9 ]' W b. 多层次复合交通系统分析图
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6 _1 k( o. s% G' _ 图13 多层次复合交通系统分析图
" a' \! p& z1 @' C5 T: G& _- |5 b 3 7 J; L% r' U5 b* Q$ x6 M' ]7 ^
抄 绘 推 荐 ) y- k0 T2 ?( O4 a- o# h
城市设计抄绘要点 6 M( P% I& ^0 p* n
1）“仪式感”强烈的规划结构设计 2 X2 _( Y& |! { ~* [) p& ]! ?$ B
2）不同功能片区内建筑组合形式、商业街区设计方法 " \( U4 }% V6 a
3）开敞空间&公园的设计方式
# E5 x" q0 ^% ?% m+ Z 4）结合区位与环境要素进行功能布局的方式、原则 7 x/ r; R; M! E0 G/ l
5）不同区位的建筑形态设计与结构、路网的关系 $ G5 a2 s [$ N3 t
! x: B" ]3 o8 f+ { 图14 抄绘推荐1 6 Y/ U/ a7 o, e- C: l/ \
3 l4 Z9 q8 v6 m4 N Z/ V 图15 抄绘推荐2
0 j5 h3 ^9 X. c- ?- E! P& u. L3 v; L, S" O0 \- E6 |0 l4 g3 N
图16 抄绘推荐3
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2017年东联红榜 * f4 | e) u+ d0 d
2016年东联红榜
2 G* v; L, c- U 2015年东联红榜
/ ^; K) }& S* p5 l$ D 2014年东联红榜
0 I7 J; L+ i" q4 V, Q7 d9 b3 o 东联
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【东大规划考研攻略】 ! t& g/ z$ p/ b
专注课程研发，高分学员连获佳绩 - g- Z8 H9 w! M
深耕东南，年年取得佳绩！返回搜狐，查看更多
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