|
4 x* j! C1 G' L \) r$ e
原标题：研究|靠海的景区请看过来，海洋旅游案例研究！
: {" n/ r0 Q0 [; E% {# P 中环国投案例分享
) d1 V+ i6 E2 h5 ~ 海洋旅游Marine tourism：
7 t0 g" @; H6 Q! ]0 B 以海岛、海岸、海面等海洋地理空间为活动范围，包括观光、度假和特种旅游的各类旅游形式的总称。
0 Q3 e- w$ z! S$ ?% u$ R2 | 概念释义：
8 x6 ^% F% r/ T3 x1 l 海洋旅游并不是某一类专项旅游产品，而是一个集合型概念，与文化旅游、健康旅游等类似，海洋旅游强调依托海洋空间、文化旅游强调依托文化资源、健康旅游强调依托康体产品。这一类旅游形式往往关联庞大的产品与产业体系
* @. ^2 S! K& l# G% Q7 ^ 海洋旅游的空间载体 . }0 |+ g6 r {" l8 L
0 l) _# P0 q& f5 P
海洋旅游的组成部分 * G4 w$ M: h) q P4 F
7 C% ]: U+ u) c 海洋旅游资源
y* v/ h1 K/ P 海洋地形地貌在目前的海洋旅游中占据主导地位；海洋生物资源将以万千的形态、绚丽的色彩强烈地吸引旅游者向海上空间延伸，海洋人文资源将以深厚的文化底蕴、独特的地域风情吸引旅游者向腹地空间延伸。
5 s% ^3 t6 H. I' w& {3 l* X
" o, b' Y2 P+ A1 m) `4 B; P 海岸地貌与海岛，是海洋旅游开发过程中最重要的自然资源条件。 1 v+ P9 B; T% G; e- P k8 p& D
* ?/ _, D* }' o, R" g 世界海洋旅游资源分布 8 Q9 O6 B/ x% J. ?- | u
- e6 o/ N" Q! K: b0 V( H) g7 c 我国海岸地貌类型分布
u- Y/ S( ^5 @$ I1 e9 N1 |
T' y1 m2 w3 n4 ~: s5 j& {( E# Q5 k6 [1 }9 ~. P; H1 h
空间发展模式 9 C" x9 _ O y" r7 F) c6 [$ E
" {1 D p& o9 A. l/ J6 O
; u6 Y" }6 z$ r m X3 H
产品模式 ) V5 t2 f( ]& V' u* d# I+ Z) I
因海洋旅游是一个集合性概念，海洋旅游产品复杂而综合，不同角度出发可总结不同的产品模式 9 O! c) W# R9 u* B2 `
4 {- Y3 o. E' z, Q
& I. F P5 W: ^6 o
2 X. I: K$ _$ ^9 H8 O2 ^! N
6 r! ?2 N. T) q( m% k) \( g: Y' [
$ h5 I2 M! q: F6 }# y% {
模式
! K) |4 }! ]/ e, Y 特点
' N# f5 e8 m! x0 a' H! j9 E7 ^" v 代表案例
m s0 v: g ] d+ S* Z1 C; ?7 [4 f/ o$ G7 s3 o @0 E% ]8 s
9 x B9 |% ~: j+ M+ q) j
旅游海岸
8 Y" C- I$ u- T 旅游业为主导，带动多种产业并形成互动的产业集群，具有整体品牌形象和多种滨海旅游形式的大规模、综合性海岸带经济区域。8 X, K* l+ j; G+ R8 A
法国蓝色海岸，西班牙太阳海岸及系列海岸，澳大利亚黄金海岸、阳光海岸等。3 G. t. k8 i, v; l
& g, ?, e' j, `) p
) {6 _5 h; @6 L8 @' P 滨海旅游区
- I" v, t R7 Z1 r* e 依托海岸而建设，主要表现为提供旅游服务的开发区，包括滨海观光区、主题景区和度假区。各旅游区之间相对独立，彼此之间联系不强。
- D0 O6 I+ L5 B 美国佛罗里达滨海旅游度假区、墨西哥坎昆、美国新泽西海洋城等。. a, s8 V8 U! O, |
1 N" ^8 y U) H9 ^
9 m& ~4 d6 l: G' j) H& N5 O- o, q
独立海岛/群岛
: d, \& J4 G" B2 P4 _* z( ^7 U8 ^3 D 离海岸较远、面积较大的海岛或群岛，是相对独立的旅游目的地
; S; Y9 d4 u! p" i/ i# b 西班牙的加那利群岛和马略卡岛、美国的夏威夷群岛、印尼的巴厘岛、韩国的济州岛、日本的冲绳岛、泰国的普吉岛等。
! |$ @6 g7 @& H5 m# w
$ k" D) b' W6 t7 v# l3 T O a# f' j* P
近岸离岛0 @/ b$ R( E) ^; P9 j
靠近大陆海岸或靠近较大的岛屿，并对其有一定依附性的离岛。由于一些半岛体现了较强的岛屿特征，从旅游角度可将其视为离岛。' \5 W6 c+ E, t: e8 ^. r
马来西亚沙比岛，中国海南岛的西岛、蜈支洲岛等。
; ^& B- T! H0 @" l8 T+ E5 j, D
' \$ K) O( t- l7 Y5 Z) N+ h6 C* S
, s" B4 Q0 I9 F# W1 b8 r" a 旅游城市! C, l" y5 r" a/ Y
海滨旅游业为重要产业乃至主导产业的城市，市区或市郊建有海滨旅游区和海滨旅游设施。
6 f0 n. f( X* T 法国尼斯、中国上海和中国海南的三亚等
+ {; `% u) Y3 h
7 b5 I5 }/ @1 Z2 R
* ?$ Q0 Z2 @& ~7 V5 p, Y3 X1 x7 U 旅游村镇' g7 j1 p; Y$ C8 O+ c& Z1 ]# v, t4 N, M
沿海的旅游为主要特色的村镇。5 r5 [0 v! E0 H4 p7 D$ v
中国海南的博鳌、日本北海道的小樽镇等。
% Z& G9 \3 Y% g/ {, a/ k! v+ \" H, v+ e1 A6 v( z) Y* i( E8 N/ D
% y$ d* T9 u6 U, l$ y2 \" | 邮轮旅游
# p3 q: R/ H/ Y# G5 a 大型豪华油轮是流动的海上旅游目的地。6 ^. R3 S& x" A! J7 A. f
美国佛罗里达邮轮游艇中心等。
( W" G2 X' ~; I- `! ]: I
+ N4 e2 X g7 ~! E) b# V
( ^; v% _) R0 ^- g 沿海游船" C- a# C8 r& s7 `$ \
中、小型近海游船和游艇，提供服务设施和小规模娱乐设施，以近岸离岛观光和海岸观光为主要功能。各种主要滨海旅游区和旅游城市大多开展此项目。' f8 ~4 S, u; g- w }8 ~3 ]
英国南安普顿区域游船线路、青岛“蓝海明珠”号海上航线、烟台主题游艇海上旅游等。
* U5 v, N! r) q0 u4 u% ~1 r1 r# F+ Y3 w/ p$ Z2 U7 ^
@0 `& I- l6 T( w% Z% W+ Y
4 W x7 P/ c2 m) B5 b) g: a5 U- J4 K 开发模式 6 }1 \3 r: t6 K; H# g
4 G6 Q) D) {+ J% j4 M X
% Z9 }6 N1 o: M! A _9 ^
( l9 `/ R2 S7 v9 t& s+ `" @$ L( z3 M3 ?
开发模式, j; H3 r' {8 n
概述3 }' G" _: v: u* l
案例3 x) h3 |6 ^) F- |
! |6 j/ G: C9 b3 r3 R
2 I# X/ q1 h1 c( `0 V8 t2 D: I 滨海城市驱动型
" @8 \2 f) G3 x 依托滨海城市的主导与带动作用，错位开发城市商务会议、文化交流、主题游乐等多主题产品，与滨海旅游产品共同构筑旅游天堂。
0 l+ g" b6 P9 ~8 j! O# H& v 迈阿密、新加坡、巴塞罗那、三亚
2 H7 C4 D) S- t4 c/ ]8 w, |3 V K+ o7 d$ b& u% J( E
" H; M/ t% K2 `$ O8 v+ t 海岛资源驱动型* t0 E3 `4 O; t$ p! ~
完全依托海岛自身的海水、沙滩、宁静、独立等环境，开发海岛度假地。( X( r3 b! Y; ^1 C# T
马尔代夫群岛、夏威夷群岛( f# Q: b! L/ I M
8 K0 X) F8 [9 \3 L" I8 ?- {9 @" U
海洋产业驱动型1 O G U" z% j$ ~/ T- x
依托海洋渔业、港口码头运输业、邮轮游艇产业、海洋生物医药产业等发展的海洋产业旅游区
" I& K. @" z: u7 Q7 G0 b9 ] 天津滨海旅游区、台湾淡水渔人码头1 }. `! G# T1 ?9 m' d% O7 | {. z
* @1 s; H$ q! _( t* y, `8 B# T3 @0 s2 q! i7 `2 @* d
运动娱乐驱动型
* L$ t8 P- Q6 ?: x2 c2 o; c3 E 依托众多富有趣味的主题乐园、极具吸引力的水上活动，打造海洋休闲娱乐活动聚集地。/ X9 G: [7 c- u+ e& Y: @# h
澳大利亚黄金海岸、新西兰皇后镇滨海旅游
& l& S, F* L6 T7 P! v9 r: ?' ]- t# c" e" w
$ K5 {+ p b; \
旅游地产驱动型
. B; ^3 F4 v" ^- x( M 通过在自然或人工的海洋活动空间打造高端富人社区、高端度假酒店聚集区，吸引世界各地财富度假人群，打造滨海高端度假地。& Z& z7 @5 Y! P1 y: O5 X
佛罗里达棕榈滩度假区、英国泽西岛、普吉岛拉古那海滩、阿联酋迪拜
* |- s7 G$ L; B2 j) D; Q6 r# e% k& E8 m" C) i, y' l
; d" R5 V5 \7 T! w9 d1 q" ~
; H; N: z" C) r3 d4 R 美国迈阿密
, }# y7 A9 U3 ~$ ^/ M# `- C 特色各异的海滩： 3 D7 F$ a3 m2 Y6 g) V( d" c6 E
6 N; l# o# G8 U C w8 p1 X1 J 共10个海滩，各有自己不同的发展导向，有运动海滩、野餐海滩、人文海滩、娱乐海滩、不眠海滩、休闲海滩、原生态海滩等。 % @# C+ ], i" {- n" I
' q! |3 x8 n: q* n
$ E. J) m. @3 ^- V# k2 Y) `" ~! T7 l, ~% e! d
海滩名称
8 r1 {& G& \+ n5 y8 \* c8 [ 特色
' m. Z# b7 q" J1 U _* n8 Z 特色项目
5 d; O/ c" D% S S% R% @. F$ i* ~" t6 M/ }
; B6 U2 X# C2 z q 维吉尼亚主岛海滩% U0 x: y% p/ V2 f; ~/ O5 Y) Q
运动海滩
0 ~+ Q* B% c! M- E- Q; ` 帆板运动、水上飞机、钓鱼、自行车、野餐、烤肉. Z4 K1 Q) b x3 m. P
0 z. Y$ n7 P% _9 e
# W; ?3 V+ C. H* Z5 U! k! c
赫比海滩/风帆海滩
7 T) O! t* }% |5 a. Z* R 帆板运动，各式水上运动设备出租、休息室、淋浴、海滩边设小公园、设食品摊、自行车路径、允许宠物/ ^" b8 o. \0 F" k5 ^/ o. ]
& a5 c8 e, c2 I5 m [' m( y
: e: B1 }- s& I# d7 k$ s8 h
6 i$ y' x3 |8 M2 R& ? Oleta River 海滩公园' k) R3 w$ H6 `% T+ l7 M
生态海滩
$ Y8 }, n7 o5 P 原始红树林、15英里的山地自行车路径、蝴蝶园、各种水鸟、海豚、海牛、划船、皮划艇、钓鱼、乡村式野营地
$ h; h, T0 u& S7 \6 o$ ~, P" k1 P: P; z6 }7 E
- p* H; b, W/ t% x3 x' s1 ~& e) F# { 北岸开放式公园1 E. W$ c2 O8 ]) i, T
休闲海滩" r6 m( _: c9 Y- w- Z0 c8 k: Y; y
沿着海滩、绿树成荫的开放式公园、允许带宠物、浪浅、沙质柔软、全日制救生员、设有足够多的停车场、更衣室、休息室、淋浴室、野餐用具出租、设多个食品摊点、禁止酒精饮料、餐馆几步之遥
& h$ _0 u3 Q9 ?- D& X4 z3 K( v# e
@1 w ~ [0 |% _8 [ 南尖公园
5 M+ [3 w8 b- d: r) [ 儿童运动场、观看海上邮轮、帆船、货船、巡逻舰的最佳地点、钓鱼、沿海木板路与喷泉，出租海滩椅、阳伞和餐桌、全日制救生员、休息室、户外沐浴、允许宠物
: P1 K; D5 I- k' z. e2 p# r) A$ o! [$ m3 W2 Q" h+ {
6 K" V/ U E. ^; u9 D
) q g2 e! r' X4 R 海克兰登公园海滩3 R% ^9 M: i9 h4 T# e% C/ O8 l9 k
娱乐海滩3 E) i- [7 L: w6 r* w
优质沙滩，保留了部分自然环境，设娱乐中心、可举办酒会、设有户外溜冰场、运动场、特色专卖店、野餐区、有皮船、小屋出租' ], T2 }2 Y0 @3 Z# l d
2 P$ b; H" o1 d x; G
, K; d1 v' [6 @; H6 U" ~- e& O @4 u 霍欧尔海滩6 [. p7 A, G9 F4 m7 N0 h
天体海滩9 x& v! _, M! S. F1 H& y
沙质白而细软、风景怡人、设食物饮料摊点、出租海滩椅、阳伞、餐桌与烤肉用具、全日制救生员、休息室、户外沐浴、允许裸体浴) e1 D) z0 g7 ~, \# [2 |
3 Q, k6 g7 l+ c: j! u6 j6 J
3 W: w, v% w+ x 标伯斯佛州海角海滩- n% @+ n0 L6 C3 S( v0 p8 B
人文海滩+ Z" U9 v7 G* b% m$ I1 L
历史悠久的灯塔眺望、灯塔守护者的村舍出租、古巴风味美食、海鲜、纪念品销售店、帆板、自行车、钓鱼、皮舟、原始野营
: a g, b+ ~% o+ b
- t) m/ E3 w& D% G) |1 p# t7 y- ?: h3 Q* x
贝尔港海滩: ]/ O$ f& `' D$ Q' B; I
私密海滩0 Q4 X& w6 R O( V/ l6 r0 y+ J! ~
白色质优沙滩，高档酒店、度假村密集、大部分是私人海滩，不允许宠物、野营、酒精、野餐、明火，无救生员，无租赁: J& I J7 e, R: l+ y* D
/ f# M$ j- h; J6 ^3 @; H
: f5 T: g C: @
迈阿密南海滩
4 v+ U1 @- B2 E# W 不眠海滩' |* B% l9 Z8 k
150多个酒吧、夜总会和其他娱乐场所，大部分通宵营业至早上五点，餐馆、特色酒店密集，众多时装发布会在此举办
% b& Y% j8 G. o# G0 |! s5 ]- x
) c& v- Q8 K. L4 p6 @4 j J0 X
. @" |; ]# B: M% l- o. a ^
9 F- S7 Y2 x0 q& m- y) {' N 马尔代夫群岛 0 ]2 [ v# p n2 j
+ l/ L* S1 d8 h3 g. `' K
一个岛屿一个度假村·享誉全球潜水圣地·丰富的3S度假产品
- t/ F$ h, Q8 t ]2 u, a$ F; u% c e8 ]6 g$ J" f9 B: ] `
概况：印度洋上群岛国家，南北长820公里，东西宽130公里，由26组自然环礁、1190个珊瑚岛组成 - T- f$ c- h! |# S- k6 D+ H' L7 h
/ F" y6 r6 M' W! |# w/ L' J. \0 {# W* E) ]- u% b
马尔代夫分成19个行政组，其中199个岛屿有人居住，近年来，旅游业已超过渔业，成为第一大经济支柱，旅游收入对马GDP的贡献率多年保持在30%左右。 2 m; }, L" w! C" n# g8 |
面积：陆地面积298平方公里 2 Q3 \5 a3 V# {7 y& K6 \
人口：29.9万
- O( ]! e- x3 e& K1 t$ O 游客：约50万人次
c3 l6 x6 j( ]8 o1 E2 Y1 U 开发模式：整体出让，差异发展，“四个一”原则 " M+ T" E2 N5 x( X, G3 h+ G
一座海岛及周边海域只允许一个投资开发公司租赁使用； ' \. d \8 l. v Z
一座海岛只建设一个酒店(或度假村)；一座海岛突出一种建筑风格和文化内涵；
: j( h! d2 `' {0 { 一座海岛配套一系列功能齐备的休闲娱乐及后勤服务等设施，形成一个独立、封闭、完整的度假区。
9 [- F j7 J0 w 代表岛屿：天堂岛(Paradise Island)——马尔代夫最奢华的度假天堂
5 _, W5 U9 k0 k$ G1 s 天堂岛上的一切都对得起“天堂”这两个字！它先是呈现着梦幻般迷人的海景给游人看，然后提供梦幻般奢华的酒店给游人住。
1 _, E# z. u5 V) K c! \, ] 建筑特色：40幢建在浅海的“水中别墅”，以及200套面向大海的海景套房。跨出房门台阶，您就可以融入大海与沙滩的海天碧色之中。 * z( w+ Q8 }4 V
娱乐设施：健身房，香蕉船，篮球场，沙滩排球，海上垂钓，台球，独木舟探险，双体船，沙地网球场，室内网球场，室内羽毛球场，夜钓，滑翔伞，骑马场，浮潜，呼吸器潜水，壁球场，观光潜水艇，水上自行车，滑水摩托艇，滑水，风帆冲浪等。
, e. v6 D" D5 ^
& ]# B3 D9 b: [
( g2 k1 `) Y& l4 J; t0 N 台湾淡水渔人码头
. B: r% K" x7 h$ m% ~% M2 P 依托原有的渔业码头资源，延伸休闲、游览、商业的功能 ; J P8 \- ~" a2 Y! V
7 `# y* c& H+ |1 h8 ^
3 [' v) u" `+ Z3 {% c5 d k
6 \& }# u; i9 A/ T4 i 地理位置：位于台北县淡水镇淡水第二渔港内。 9 |% J1 n, O& [: I" T9 P
周边环境：有淡水老街、博物馆等景点。
) d' X( {8 z% }( ]+ o 功能定位：新加坡的购物、休闲、旅游、餐饮的天堂，承担着城市娱乐休闲的功能，是城市发展的一极。 2 I: W6 r2 q4 I9 _! D0 Z
占地面积：陆域面积15万平方米，水域面积11万平方米。 7 s: S( D+ t7 U7 |9 r
开业时间：2000年正式命名为淡水渔人码头。 6 R9 o2 o3 k/ ?$ v+ Q: A3 p
游客情况：2004年接待游客约470万。
3 v! |7 f. F' G& ^+ R( T5 M4 n 投资经营：硬件投资已经超过5.5亿元新台币。
1 A3 J" m# \8 ~" x' u+ q s1 `- L* J4 r; ^ ]6 l
围绕生产和商业渔业区的核心板块，在周边设置观光、休闲、游憩功能板块。 ) i! D; b1 N! W+ P2 g5 |
% }% i1 ]: q! V9 ~8 c
2 T" S+ h1 k7 }1 v' a2 a) \& `/ d& F" @
, e1 Z7 d4 P4 E9 i1 R7 U
功能分区1 F+ b3 n9 B1 y1 o! z
产品构成
+ _( B% K; y, I' {5 K: G* z4 U& A& a) t5 U. m6 U' G6 r6 F1 |
; Y& a. W1 Z- f, \" i \ 生产性渔业区8 H$ v. r; D1 C2 k
渔具仓库、整网场、加冰厂、保养厂、船库与置船场，渔民活动中心、小型停车场* z W3 e8 a) z) U) z% W2 l' L
: n/ X4 [2 r. L$ }1 F
, v6 c: ^ v6 ?; ~- {2 d 商业性渔业区2 R) {) _4 t7 _: f
水产直销市场、海鲜餐厅、渔民服务中心等。小型停车场、入港意象造景公园及其他附属设施+ `, t. ~1 G/ g+ Z
" K9 s3 H/ H! r1 A- l
/ J. ]2 O# _/ f$ F
休闲活动区
! E1 X) p5 n9 i1 E& V- l3 k 渔业文化展示馆为核心，周围配置儿童游戏公园、雕塑公园、船型公园、溜冰公园、综合停车场、第二入港意象造景区，同时设置河岸观景平台: b9 [! c+ I; ^8 O K2 @
) w- ~' [9 s7 ?8 |# i; I
- O- u. O! C+ [: ~ 河海观景区
& A9 C+ n8 |( T" g& u, x+ t6 s& L 亲水式防波堤、740米步行栈道、候船室、港检) {+ m i5 o) U! e8 }, a
( C0 E- l. l3 S: l; |" X
- |2 w/ i. e) Y/ f6 f2 @7 L 水族展示与亲水活动区3 J2 {5 Z5 M8 e+ Z6 ^
主题游憩区域。规划陆上水族展示馆、水上水族展示、海岸步道及海水游泳池等休闲设施，岸堤内水域可发展海洋性游憩活动，最具多样化的水岸空间
+ \% G& l$ ~0 P# a& q* ^
9 Z5 }9 L, e/ H" y, F9 q/ C" p O7 B0 }: ?
8 M6 K# I* }+ B7 p: j8 N
澳大利亚黄金海岸
; u' k% N+ P \% _7 N5 q
' |" G$ j) H: [ 以一条70公里长的天然洁净的冲浪海滩和离海岸不远的4个世界级的主题公园而著名
+ F7 L; J1 a. a; x! E% x, S2 h 概况 : |& M( c @' A4 W A* ^( s
- a( h& G# Z! ^9 c( g& P* }; [$ T
地理位置：位于澳大利亚东部海岸中段、布里斯班以南，昆士兰重要旅游度假区。 $ h" c5 R( R" L
地质特征：黄金海岸是处在南太平洋与内兰河（NerangRiver）三角洲之间的一条狭窄陆道，由10多个连续排列的优质沙滩组成。
- F- C W ?- a 海面特征：两面都是蓝色的水域，东侧风急浪高，被称为冲浪者的天堂，西侧则水清波宁，风光静谧，有曲水通幽之感。 / b( E- a7 Q/ j
气候特征：亚热带海洋气候，终年阳光普照，空气湿润。
% G. ~, w. Y$ c7 t: R, q( y 海滩特质：黄金海岸拥有绵延75公里(全世界最长) 的秀丽细白海滩，其中在42公里转弯崖角处有一片礁石，汹涌澎湃的层层海浪从崖头冲过来，高度可达2~3米，非常适合冲浪运动。
$ {5 ?0 o- W) }, Y& b 海滩印象：黄金海岸最有名的海滩有35个，大的海滩长达数里，小的长不足百米，多隐于丛林山岩之间。 . w6 _/ E, N8 C2 l
z9 _0 v0 l$ S: c
主要分段 * T0 ^* q# [ \0 T
' n( [/ j( t4 B: b) F
南港：黄金海岸的商业区，还是各种水上活动的天堂。 1 H) x" y, R2 f5 q& B6 N; C; k
主滩：黄金海岸最富有的地区，咖啡馆和精品店鳞次栉比，周围布局着黄金海岸最壮观的公寓和酒店群。 7 X" d* k$ Y6 P' h
宽滩：黄金海岸新的世界都会枢纽，最现代的餐饮建筑和最高级的夜生活场所都汇集于此。 1 I# m3 L: g; M3 k/ V) w3 u
冲浪者天堂：（Surfers Paradise）（黄金海岸的中心，集乘船观光、沙滩排球运动、游泳、冲浪、购物中心为一体）
7 J7 Q3 z6 Z) ]* R6 b- {9 {4 ^7 w0 d' q' S
黄金海岸主题公园
' }" ?2 R( a2 }+ x) Q# t; `; H
! V/ a! @/ }! N5 R/ b 华纳威秀主题公园：面积为415英亩，是一处电影主题乐园，设有多套经典影片的拍摄场景。 ' d. l& _+ {: Q6 X
梦幻世界：占地80公顷，拥有 12个主题游乐区、IMAX电影院和野生动物区等。
& Z8 h! O& T( X+ F 海洋世界：可以近距离接触各种各样小至海马，大至北极熊的海洋生物，最有特色的，还是与鲨鱼一同潜水的刺激项目。
2 O6 F: j' C5 U# m5 ` 水上公园：拥有巨大的刺激的水上滑梯。
# q" X$ G* I- ^ ~
0 S+ ~4 [6 j3 |; e
2 ?, ]$ e+ I6 r 普吉岛拉古那海滩 Laguna Beach 六大酒店聚落 3 D- n2 V8 k$ D
普吉最高端的度假区，6间著名酒店度假村聚落，六大酒店，统一规划建设、设施共享 + S$ s" u9 l) [% E$ j. M
概况：
) h) [2 F6 n- o4 G" L 拉古那海滩位于普吉岛西海岸中部，是亚洲最好的度假海滩之一。这段海滩是普吉岛最洁净细腻的白沙滩，风平浪静，环境悠然闲静。
$ z3 t& K4 T7 Z* w 开发商：
1 k* J2 Z2 b; j; M+ ? 悦榕集团控股子公司——拉古那酒店度假村有限公司，于20世纪80年代初期在公司收购的普吉岛拉古那区域开始从事发展度假村项目。1993年，公司成功的在泰国证交所上市。现今，普吉岛拉古那已成功的成为一个多元化的度假胜地——其拥有五家星级酒店度假村，豪华Spa，购物村，18洞高尔夫以及多种娱乐项目和休闲设施。
; A5 o0 o% M% n 特色： 9 ?: m' u7 U9 O: k0 E' I0 q: G
占地约3.2平方公里，拥有6间著名酒店组团，在度假区内，高尔夫球场、泳池、网球场、SPA等所有娱乐设施可相互共享，客人只需签名就可以想用任何一种的设施。
/ E1 H/ {) `: t/ |3 Q 建设理念： 3 j" N8 A9 P4 [9 p2 l5 e0 u+ O
酒店组群风格统一,却又各具特色,和谐中的差别,触发感官上的丰富体验。 ; ?4 P" ^+ M- P
案例启示：
$ D) [: y$ J4 X; R9 l6 Q+ W# N5 m0 q. R. T) L
统一规划，布局合理，建筑风格统一，配套相互利用，管理相互协调
, [3 F3 V# o5 C1 f 道路后移，不易进入，增加私密性
) {. @) c/ r' i. Y Y 商业气氛弱化，强调休闲度假氛围 # h& I2 D* L; C+ `8 g. X+ |
酒店占据优势景观增强美感
1 D# D- C& T- Y% Y5 S 设施针对高端客户，少量高质，注重精品效益 K8 Q7 L+ Y9 G/ q" p5 t0 b/ t
区域内高端设施完善，如高尔夫、顶级SPA
. L3 D! F9 C3 c: m& p! \8 P$ E; ~ 六家家酒店特色不一，拥有各自的消费群
* X8 [9 j; t- w2 Z5 V8 z4 O" u. l7 X
! s i) T7 k$ `7 l( I! x S) ]- V& D' Q. A) `9 \& u K7 t
悦榕庄
0 Q# R( B1 z' [* W/ ~" D. G 以顶级SPA为特色，建于1994年 ，占地600英亩，有一片长达3公里的海滩，共有120栋以传统泰国风格布置的别墅及休闲设施等。 ' ?3 S" M" O# Q0 t/ E% _# p+ E
喜来登湖礁大酒店
9 q+ r, b, W! N8 \- _. M 有超大规模的国际会议厅，商务旅客较多，建于1992年，庭院式酒店，共有333间客房。 8 L+ K: c% k) n! v- s- t
杜斯塔尼
" h/ V5 \% A8 Z' U" O( a% p 现代化的泰国风格设计，夫妇、情侣为主要客户，建于1988年，共拥有226间客房。 1 t7 l$ H$ I- w. P4 x% y' q
拉古那海滩度假村
. Y) ~: J0 ]8 S" O( c$ I+ Q 热带泰国建筑和当地风光的结合，启用于1991年，占地20英亩，254间客房，有一4英亩大的水族公园 。 - q: b1 _! s; S; o! y7 \7 G
阿拉曼达 # o- ?% o3 y. D2 g% d7 R
主要面对“家庭游客”，套房中有敞开式厨房，还准备简单的碗、碟、咖啡杯等。 # ?3 p; w7 [0 t5 [
假日俱乐部
1 G2 V2 |7 h$ ], U* D 以分时度假制来操作的，开业于2006年，适合蜜月和家庭出行的游客。 # a" B! z& u$ C o
原创规划设计的坚守者——中环旅游规划院 7 h8 H0 P( U" Q9 v0 V" n
如果你有任何行业观点、业务咨询，欢迎您随时与我们联系。邮箱：xtcych@163.com ! i/ n. r% i& A8 }1 r
公司咨询电话：01056420365
3 p1 j T/ H' h6 c 专家热线：13522883885 6 A9 S" H0 I, ^+ o u7 O
18810028840
* a: W8 H \; j/ N1 R/ d 网址：http://www.zhonghuanlvyou.com返回搜狐，查看更多
# f& T& y2 V" v4 R& w+ L2 u D$ ^ G' N' U, c* s
责任编辑： 1 t$ d# M, S4 D8 |$ I/ o/ F
7 Y& U/ j8 ^: }, ]6 j9 o% m
* b4 e: y1 H- z X2 x+ E
|
