|
& T# W6 K4 R3 h3 O4 P
杭州有海吗？有！在杭州东部的钱塘区，也就是杭州湾的西端，有一段海岸线，虽然不长，但这让杭州成为了一座沿海城市。 " M' f7 n7 R+ ?* ~& x9 [
在离海岸线不远处的大江东，杭州谋划在此建起一座江海之城。 & `6 M4 {$ ]/ Y9 F) q$ ^5 R' L
近日，杭州市规划和自然资源局钱塘分局对《江海之城单元详细规划（草案）》进行公示，这座新城的模样正逐渐清晰。
3 M! |, r7 m. F' }' J 建在江东大桥的东端 $ I' z T7 D- r/ v& ~
规划人口27.18万人 / ^* d# R& k6 ?
江海之城具体在哪？ + R* z2 C' }; j* ]# Z0 |
从下沙出发，走江东大桥过钱塘江，沿着江东大道继续向东行驶一段距离，驶过河庄大道路口，就进入了江海之城的范围，它就建在江东大桥的东端，也就是钱塘区的大江东片区。
8 q6 C& D) V0 d9 v" t$ A4 ] 如果你想坐地铁来这里，同样非常方便，从市中心出发，可以直接坐地铁7号线到青六中路站，也可以坐地铁1号线到文海南路站，再换乘地铁8号线就能到达。 7 z6 I2 K4 U5 d1 _
江海之城东临未来钱塘高铁站所在的高铁新城，范围北至江东一路、南至钱塘快速路、西至河庄大道、东至头蓬快速路，规划总用地面积为2446.23公顷，其中建设用地面积为1757.35公顷，规划人口27.18万人。  ' R' x' x+ w$ [" ]
这一块可以通江达海之地，还可以通过交通干道连接杭州都市区内的嘉兴与绍兴，占据城东智造大走廊、临空经济示范区的节点位置，是钱塘区拉开城市框架、重塑产业结构、推动产城人融合的重要载体，被视为“钱塘区的希望所在”。 & Q" |8 _8 T* d: v/ F7 c
推动江海之城从市域末端
# H" C- s( J, B/ t- a6 O 升级为湾区门户 ]0 K2 M" B& f! ~6 R7 W$ v; ~2 c
在不少杭州人的固有印象中，江海之城所在的大江东一带，与市中心的距离较远，是杭州的“市域末端”，根据规划目标，将推动江海之城从“市域末端”升级为湾区门户。
$ C% Q6 h4 `; X8 V q& T 规划目标明确，江海之城将构建杭州湾区域门户枢纽，双扇面协同创新支点。强化环湾公铁交通，吸纳区域创新要素与人才，打造湾区的协同创新支点与交流客厅；以江海之城为极核，将整合杭东区域，对接智造园区提供生产科技服务，联动交通枢纽发展空铁服务经济，协同下沙科创资源。
$ H; Q( `( w# c3 C: z* e3 x 江海之城将打造东部磁力中心，塑造江东核心引擎，优化钱塘一带双城的整体格局，依托地铁建立8号线与江东大道结合的“组合发展脊廊”，连江通海，聚合引人要素打造磁力中心，构建钱塘综合客厅与江东核心引擎。
" N; C ~8 B; g 江海之城的规划定位为“湾区门户、新城客厅”。用地布局以杭州市国土空间总体规划、钱塘区国土空间分区规划等规划为指导，延续城市设计理念与空间形态，结合现状情况，尊重在建和已建项目，充分挖掘土地开发潜力。 0 ]; n/ [' {: @, ?- ~# S
规划聚焦商务商业、公共服务和文化交往需求，完善公共配套服务，形成布局合理、配套齐全、交通便捷的功能片区。 
* n% Z, o: ]+ u 在地铁8号线沿线 ; G7 X9 l# J0 G% _2 P5 J
规划4组TOD集群
- _- [: X2 f/ ?1 C7 q) r0 g 在江海之城里规划形成“轴带串珠、八组环绕、蓝绿网络”的整体空间结构。 
( P7 R2 E: Q; a “轴带”指横向“TOD+公园城市”复合发展带、纵向青六路发展轴；“串珠”指4组TOD集群，青六中路站公共服务与商务总部集群、青西三路站创新创业服务集群、仓北村站智造科技服务集群、河庄站生活配套服务集群。 $ E/ c W1 s2 k6 i; _
TOD，即“以公共交通为导向的发展模式”，指以火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线的站点为中心，建立中心广场或城市中心。 1 U5 s0 u$ v7 ?/ c% }0 G
青六中路TOD将围绕高端现代服务业，打造江海商务中心、东沙湖湖畔中心、江海数智中心，形成聚集产业金融、制造业总部、科技企业总部，专业服务业企业及政务办公为主的“钱塘客厅”。 5 K8 X5 u! }2 N+ E# ~, c
青西三路TOD将围绕科创服务业，规划全球青年中心、领飞天地、创研中心、青年梦工厂、青年SOHO等引领项目，打造青年人才创新创业聚落区为主的“青创家园”。
* O( c2 z, p5 [% @5 U “八组”指8个未来社区生活圈；“蓝绿网络”指横纵编织水网打造南沙大堤田园人文带、东沙潮涌生态活力廊、都市田园景观脉、韧性水系海绵网络。
+ n0 @: t5 [. k# {) ~4 B 打造“两横一纵”快速路网 c2 m( J3 M, Z- @4 k
布局16所小学、6所初中 8 C' z5 a% B8 w( S5 _( n/ \- P
一座新城的发展，最终都要回归于满足城市里的人们对美好生活的追求。 : R2 t0 Q+ }4 y2 L
未来江海之城的公共服务设施分为城市级公共服务设施、生活圈级公共服务设施和街坊级项目。按照类型，公共服务设施分为基础保障型设施和品质提升型设施。 9 y f3 t6 Q& }5 d& F
其中，城市级公共服务设施包括2所高中、1所综合医院和1所体育馆，生活圈级公共服务设施包括39所幼儿园，16所小学，6所初中，4所九年一贯制学校。共计幼儿园516班，小学687班，初中315班。 
6 \/ ^( ]9 ?9 M; {6 A+ j- U 综合交通方面，江海之城单元内车行道路分快速路、主干路、次干路、支路四级，快速路将承担通行性交通流，规划“两横一纵”快速路网，“两横”为江东大道、钱塘快速路，“一纵”为头蓬快速路。主干路网规划为“三横三纵”，“三横”为江东一路、河景路、青龙路，“三纵”为河庄路、靖江路和青六路。  1 [- F, H- h; S0 n$ Z/ [% M
江海之城将以江东大道为核心发展轴，打造孵化各领域冠军型企业的“湾区协创”和聚焦专精特新企业为主的“科技走廊”。
( p1 S9 z% ]+ u8 f/ |/ Q( s, t 此外，在江海之城内规划形成“水网+湿地+小公园”的生态格局，构筑“一带一廊、绿脉水网”的绿地结构体系。围绕东沙湖，江海之城将打造一个2000亩的中央生态公园，布局文化中心、青少年宫、科技规划馆等重大公服设施，发展文旅服务、公共服务、都市商贸服务，打造高品质生活服务为一体的“中央共享带”。  ; e2 V# t4 p9 S+ g3 B: z% t
规划将公示至6月21日，市民若有意见或建议，可与相关部门取得联系。 9 h8 j* m* M$ e4 F @$ c
: @/ m2 Y$ H% a# u& t
5 g* X# a$ {; \# K/ Z, ^ | 
